Серик Мухамедиев прояснил ситуацию с проблемными квартирами для владельцев сносимого жилья
В Петропавловске продолжается программа реновации. Перспективными районами застройки областного центра также остаются микрорайоны «Жас Өркен», «Орталык» «Береке», «Копай». Вместо ветхих и старых домов, здесь вырастают элитные и стильные многоэтажки. Как и раньше владельцам сносимого жилья предоставляется выбор – получить жилье в новом доме или забрать компенсацию. Неприятная ситуация произошла с порядка 20 квартирами, которые должны были пойти для владельцев чьи дома идут под снос в разных частях города. Горожане, которые решили заменить дом на квартиру — нашли себе жилье, договорились с риелторами, внесли немалый задаток продавцу, но акимат приостановил конкурс для изменения техспецификации. А причиной стали цены за квадратный метр, передает корреспондент QZ MEDIA.
Чтобы успокоить негодующих жителей города, аким Петропавловска Серик Мухамедиев дал интервью блогеру и журналисту Толегену Иманову и разъяснил ситуацию, а также рассказал, как будет решаться данная проблема.
«Мы сделали анализ стоимости на рынке жилья, именно квадратуру. И выявили, что она завышена цена. То есть возможно цена была актуальна в прошлом году, но в этом году она не актуальна. Я пытался встретится с продавцами квартир, чтобы они выставили более адекватные цены. Цена колеблется у них в рамках 380-388 тысяч за квадратный метр. Это очень дорого. Бизнесмены, которые строят многоэтажные дома, готовы продать свои квартиры за 300 000 тенге за квадратный метр – это новые дома, которые строят в «Жас Оркене», — рассказал аким города.
Он отметил, что встречался с людьми и порядка 16 человек уже хотят получить жилье в новых домах. Остальные же своего согласия пока не дают.
«Аргументации разные – не устраивает район или какие-то другие моменты. Я ничего против не имею, у них есть время подумать о цене продавцов. Если продавцы дадут адекватную цену — мы приобретем. Если мы сейчас конкурса отменяем, то я уже подготовил документацию и объявим новый конкурс на приобретение 101 квартиры. Дом, где эти квартиры будут – в черновой отделке, но бизнесмен кто продаст он должен будет довести до уровня чистовой отделки. Это месяц времени займет и к концу сентября квартиры будут готовы. Я понимаю их ситуацию, скоро зима и многие хотят определится с квартирой. И если будет согласие людей на приобретение квартиры в данном доме, то мы уже будем отрабатывать в этом направлении, и до отопительного сезона люди успеют получить жилье», — озвучил Серик Мухамедиев.
Также глава города отметил, что в ситуации приобретения квартиры возможна ниша для коррупционных рисков. А именно со стороны сотрудников акимата.
«Выставляя такие цены и соглашаясь на приобретение по максимальной цене квартиры, то здесь кто-то может нажиться на этом и пойти на преступление. Чтобы этого не допускать, мы создали комиссию куда входят депутаты областного и городского маслихатов и общественники. И когда будем приобретать квартиры, я буду созывать комиссию и обсуждать по какой цене покупать», — рассказал градоначальник.
Серик Мухамедиев отметил, что когда людям пошли на встречу и предложили самим выбрать квартиры, то администрация областного центра сама загнала себя в тупик. А именно — люди находят максимальную цену и озвучивают уже свое предложение.
«О цене они не имеют права договариваться, потому что покупателями является государство. Залог какой-то мы ( акимат ) давать не можем. Потому что это конкурсная процедура. Мы объявляем конкурс, но не факт, что продавец какой-то выиграет. И залог является нарушением и со стороны продавца, который взял его. Люди, которые внесли залог, они законно его могут вернуть. Мы со своей стороны готовы помочь юридической консультацией. Можно подавать и в суд, и в прокуратуру», — подчеркнул аким города.
Аким областного центра также отметил, что в дальнейшем будет наниматься профессиональная компания, которая станет оценивать стоимость квартир и домов, чтобы избежать не только коррупционных рисков, но и подобных ситуаций.