Неліктен «СҚЭЖТ» АҚ Петропавл әкіміне ПИК/МИБ жоқ үйлер үшін шоттар шығарады
Петропавл қалалық мәслихатындағы бюджеттік, қаржылық, экономиканы дамыту және қоршаған ортаны қорғау мәселелері жөніндегі тұрақты комиссия отырысында «СКРЭК» АҚ коммуналдық қызметтерін төлеу мәселесі қаралды. Петропавл қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, жолаушылар көлігі және автожолдар бөлімінің орынбасары Айдын Макеновтың айтуынша, тұрғындар арендалық-коммуналдық үйлерде ПИК/МИБ құрмай, жеке есепшот ашпайтындықтан, «СҚЭЖТ» АҚ қызметтерін төлеу қалалық бюджет есебінен жүргізіледі, деп хабарлайды QZ NEWS.
Отырыс барысында хабарланғандай, қаланың жолаушылар, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, көлік және автожолдар бөлімінің балансында 18 арендалық-коммуналдық үй тіркелген – барлығы 2019 пәтер. Бұл үйлердің қызметін «Петропавл тұрғын үй қызметі»ЖШС жүзеге асырады. Жалдау шарты жасалған соң, кезектегі әрбір тұрғын коммуналдық қызметтерді төлеу үшін жеке есепшот ашуға міндетті. Есепшот ашу үшін келесі құжаттар қажет: жалдау шартының көшірмесі, жеке куәлік, тіркеу орны, техникалық паспорт және тіркелген құқықтар туралы анықтама. Сол сияқты, ипотекалық бағдарлама қатысушылары да меншік құқығын ХҚКО арқылы тіркегеннен кейін, аталған құжаттарды ұсынып, коммуналдық қызметтерді төлеу үшін жеке есепшот ашуға міндетті.
Алайда, нақты есепшот ашу рәсімі кондоминиумды және МИБ/ПИК-тың тіркеу процесінің кешігуіне, тұрғындардың ниетсіздігіне байланысты ұзақ уақытқа созылып кетеді.
«Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңына сәйкес, пайдалануға қабылданған көппәтерлі тұрғын үй объектісінің кондоминиумын мемлекеттік тіркеу пәтердің бірінші иесі меншік құқығын мемлекеттік тіркеу күнінен бастап 30 күн ішінде тапсырыс беруші арқылы тіркеу органы арқылы жүзеге асырылуы тиіс. Алайда Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімі ипотекалық үйлерді кондоминиум объектісін тіркемей қабылдайды. Сатып алу-сату шарттары жасалғаннан кейін, ипотекалық үйлердің тұрғындары МИБ/ПИК кондоминиумды ұзақ уақыт тіркейді», – деді Айдын Макенов.
Бөлім коммуналдық қызметтерді төлеу бойынша қаржылық жүктемені азайтуға бағытталған жұмыстар жүргізуде.
«Мысалы, 2025 жылғы 1 тамыздан бастап Назарбаев көшесі, 231; 5-ші Сенной өткелі, 18К; Порфирьев көшесі, 60; Парковая көшесі, 21 үйлер бойынша Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөліміне коммуналдық қызметтер үшін төлем есептелмейді. Байбулова көшесі, 59 және 61 үйлердің тұрғындарына жеке есепшот ашу қажеттігі туралы хабарламалар жіберілді. Тұрғындардың жартысынан көбі есепшот ашты, қалғандары бойынша бөлім мамандары түсіндіру жұмыстарын жүргізуде», – деді Айдын Макенов.
2025 жылғы 13 тамыздан бастап Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімі мен «СҚЭЖТ» АҚ мамандары Бірлік шағын ауданындағы үйлерді аралап, тұрғындардың электр энергиясы бойынша жеке есепшоттарын ашу және есептегіштерді пломбалау жұмыстарын жүргізуде.
«Бүгінгі таңда бөлім балансында 680 үй бар. 655 үй араланды, оның 474-інде есептегіштер пломбаланған, 94 үйде схема дұрыс болмады (толық фазалы емес режим, бір фаза қосылған), 5 үй пломбалауға қарсылық білдірді (шарттар әлі жасалмағандықтан), 107 үйде аралау кезінде тұрғындар үйде болған жоқ», – деді Айдын Макенов.
Комиссия мүшелері болашақ шығындарды болдырмау үшін жаңа салынып жатқан үйлерді пайдалануға беру сәтінен бастап тұрғын үй инспекциясы немесе басқарушы компанияға тапсыру керектігін атап өтті. Бұл шара қалалық бюджет қаражатын сақтау мақсатында жақын уақытта іске асырылатын объектілерде тәжірибе ретінде қолданылады.